天天热消息：没有房产证的房屋动迁怎么办？共有房屋如何拆迁补偿？

法治通 2023-06-28 14:39:05

没有房产证的房屋动迁怎么办?

没有房产证的房子拆迁的情况，如果各类证照手续齐全，只是还没有办理《房屋产权证》，在这种情况下无需担心。因为房子是合法的私人建筑，找法网提醒您，按照法律规定，还应享受国家规定的房屋拆迁补偿和待遇。遗失的产权证不需要补发，但办理产权费时应交的费用，在发放安置费时扣除。对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权有争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿。

共有房屋如何拆迁补偿?

共有房屋拆迁时按照共有人各自的份额进行补偿，对要求货币补偿的共有人以其所享有的份额为准实行货币补偿，对要求房屋产权调换的共有人以其新享有的份额为准实行产权调换。

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